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Casa indipendente a Castelnuovo del Garda in zona Sandrà a 425.000 € (cod.65c1d87f)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Castelnuovo del Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo del Garda, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sandrà.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sandrà) è pari a 2.485 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,90%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
425.000 €
Superficie:
210 m²
Prezzo al m²:
2023 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
F
IPE:
274.8 kwh/m²
Città:
Castelnuovo del Garda (VR)
Zona OMI:
E1 (FRAZIONE DI SANDRA` E ZONE LIMITROFE)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 18 maggio 2026

PROPOSTO DA:

TECNOCASA CASTELNUOVO DEL GARDA

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con terrazza di recente costruzione con cucina abitabile con caminetto con cortile

Nel centro del paese di Sandrà, con servizi e negozi raggiungibili anche a piedi, proponiamo abitazione rustica indipendente e singola, con ingresso privato sia pedonale che carrabile, disposta al piano terra e primo: quest'ultimo con caratteristiche travi in legno a vista. Nelle immediate vicinanze, c'è la presenza di una piazza punto d'incontro per i residenti del quartiere oltre che un parcheggio comunale, con numerosi posti auto illuminati. Ottima viabilità e comodità per raggiungere il basso lago con le varie attrazioni turistiche, tra cui le Terme e Parchi come anche le tangenziali per Verona e Valpolicella. Nota importante è la recente ristrutturazione e ammodernamento di uno dei bagni interni realizzata pochi anni fa, per valorizzarne l'aspetto rustico nella sua storicità e tipico dell'epoca di costruzione, pur rendendo più funzionali gli ambienti interni alle esigenze di una famiglia numerosa: infatti tutti i locali accessori interni del piano terra ed anche dell'abitazione principale al piano superiore risultano essere di generose dimensioni, ben vivibili ed arredabili. La casa è composta al piano basso da un grande ingresso con scala a vista per il piano principale, cucina abitabile con camino a servizio della taverna, bagno-lavanderia, stanza multiuso oltre che un comodo garage comunicante dall'interno; al piano primo soggiorno - pranzo di generose dimensioni, cucina separata, due camere di cui una matrimoniale e una singola, bagno ricostruito a nuovo e terrazza solarium con vista aperta che gode di un'ottima privacy e possibilità di relax: completa il tutto un'area esterna privata pavimentata presente nel lati principali della casa, cortile che permette di vivere anche all'aperto per trascorrere momenti conviviali

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