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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelnuovo del Garda a 380.000 € (cod.65b5e042)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castelnuovo del Garda, la richiesta di 380.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3089 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.915 €/m² e
4.160 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, FRAZ.CAVALCASELLE E ZONE LIMITROFE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelnuovo del Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo del Garda, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sandrà.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelnuovo del Garda
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Foto 2 annuncio Appartamento in via testi 57, Castelnuovo del Garda Centro di 123 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in via testi 57, Castelnuovo del Garda Centro di 123 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in via testi 57, Castelnuovo del Garda Centro di 123 m²
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Foto 5 annuncio Appartamento in via testi 57, Castelnuovo del Garda Centro di 123 m²
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Foto 6 annuncio Appartamento in via testi 57, Castelnuovo del Garda Centro di 123 m²
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Foto 7 annuncio Appartamento in via testi 57, Castelnuovo del Garda Centro di 123 m²
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Foto 8 annuncio Appartamento in via testi 57, Castelnuovo del Garda Centro di 123 m²
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Foto 9 annuncio Appartamento in via testi 57, Castelnuovo del Garda Centro di 123 m²
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Foto 10 annuncio Appartamento in via testi 57, Castelnuovo del Garda Centro di 123 m²
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Foto 13 annuncio Appartamento in via testi 57, Castelnuovo del Garda Centro di 123 m²
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Foto 14 annuncio Appartamento in via testi 57, Castelnuovo del Garda Centro di 123 m²
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Foto 15 annuncio Appartamento in via testi 57, Castelnuovo del Garda Centro di 123 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Fondocasa Immobiliare Dalle Vedove sas di Enrico Melotto e C.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino di nuova costruzione con cantina con termocondizionamento
Nel comune di Castelnuovo del Garda, in zona Residenziale e comoda a tutti i principali servizi, a pochi minuti da Peschiera del Garda e dal Lago. Proponiamo appartamento Quadrilocale di nuova costruzione in un contesto di solo quattro unità. L'immobile è posto al piano terra con ingresso indipendente, composto dai seguenti locali: Ampio Soggiorno con Cucina-Living, disimpegno, ripostiglio, n. 2 bagni, n. 3 camere da letto, Giardino Privato, Portico. La soluzione si completa con Garage, Cantina e Posto Auto. Riscaldamento a pavimento -pompa di calore autonoma -serramenti PVC - consegna novembre 2026. Possibilità di personalizzare le finiture interne. Fotovoltaico e Per ulteriori Informazioni Contattare l'Agenzia Immobiliare. In the municipality of Castelnuovo del Garda, in a residential area convenient to all main services and just a few minutes from Peschiera del Garda and Lake Garda, we offer a newly built four-room apartment in an exclusive development of only four units. The property is located on the ground floor with an independent entrance and comprises the following rooms: spacious living room with open-plan kitchen and living area, hallway, storage room, 2 bathrooms, and 3 bedrooms, as well as a private garden and covered porch. The property also includes a garage, cellar, and private parking space. Underfloor heating independent heat pump PVC window frames delivery scheduled for November 2026. Possibility to customize the interior finishes. Photovoltaic system and Energy Class A4. For further information, please contact the Real Estate Agency
