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Appartamento a Castelnuovo del Garda in zona Camalavicina a 81.740 € (cod.65b23cef)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Castelnuovo del Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo del Garda, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cavalcaselle, mentre la zona di Camalavicina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Camalavicina) è pari a
2.500 €/m², molto vicina ai valori della zona Cavalcaselle che sono i più alti del comune .
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appartamento in vendita a Castelnuovo del Garda in zona Camalavicina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente costruzione da ristrutturare in asta giudiziaria con climatizzazione
Appartamento in asta a Castelnuovo del Garda (VR) – Via Mazzini 3 (CAP 37014) L'appartamento in asta è situato nel Comune di Castelnuovo del Garda (VR), in Via Mazzini 3, nella località Camalavicina. L'edificio residenziale, costruito tra il 2005 e il 2006, si colloca tra Via Mazzini e Via Attila, in un contesto urbano prevalentemente residenziale di medio/alto pregio. La zona, pur non offrendo servizi principali nelle immediate vicinanze, è ben mantenuta e caratterizzata da un modesto traffico veicolare. Superficie e distribuzione interna L'abitazione, posta al piano primo, sviluppa una superficie lorda di circa 46 mq ed è composta da un soggiorno/cucina, un bagno, un disimpegno e una camera da letto. Una scala interna conduce al piano secondo, dove si trova una soffitta di circa 22 mq. L'altezza dei locali al piano primo è di 2,70 m, mentre la soffitta presenta un'altezza media sotto trave di 1,60 m. L'autorimessa, con cantina, si trova al piano interrato e sviluppa una superficie lorda complessiva di circa 28 mq, con un'altezza interna di 2,75 m. L'immobile si presenta in buono stato conservativo. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne dell'abitazione includono pavimenti in piastrelle di gres porcellanato sia nella zona giorno che nella zona notte, rivestimenti del bagno in piastrelle di gres porcellanato e pareti intonacate e tinteggiate. Gli infissi esterni sono in legno con vetrocamera e scuri. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia a metano e radiatori in ghisa, mentre è presente un impianto di condizionamento con pompa di calore esterna e split interni. L'autorimessa presenta pavimenti in battuto di cemento e pareti in muratura mista. L'unità immobiliare è autonoma per le utenze di energia elettrica, acqua e gas. Contesto e collegamenti L'accesso all'unità abitativa avviene da ingresso pedonale su Via Mazzini, attraverso un camminamento nella corte condominiale e una scala esterna. L'accesso al garage avviene da ingresso carrabile su Via Attila tramite scivolo e area di manovr[…]
