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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelnuovo del Garda in zona Oliosi a 240.000 € (cod.65a4a2e5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelnuovo del Garda in zona Oliosi, la richiesta di 240.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da RE Agenzia Immobiliare - Studio Somma s.a.s.) a
240.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2526 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.621 €/m² e
2.867 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Oliosi (da 865 €/m² a 2.455 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Castelnuovo del Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo del Garda, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sandrà, mentre la zona di Oliosi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Oliosi) è pari a
1.380 €/m², di poco superiore al valore della zona Sandrà che è la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelnuovo del Garda in zona Oliosi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE Agenzia Immobiliare - Studio Somma s.a.s.
Via Campagnol, 2, Sommacampagna (VR)
DESCRIZIONE
di recente costruzione di nuova costruzione di recente ristrutturazione di recente costruzione
A Castelnuovo del Garda, nella tranquilla frazione di Oliosi, proponiamo in vendita un elegante trilocale di recente costruzione, caratterizzato da indipendenza e da spazi esterni vivibili, una soluz
