Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Castelnuovo del Garda in zona Cavalcaselle a 190.000 € (cod.65a261e6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelnuovo del Garda Cavalcaselle, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2111 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.785 €/m² e
3.015 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, FRAZ.CAVALCASELLE E ZONE LIMITROFE) per appartamenti (da 2.265 €/m² a 4.145 €/m²) e per attici (da 2.355 €/m² a 3.930 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelnuovo del Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo del Garda, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sandrà, ma anche la zona di Cavalcaselle è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cavalcaselle) è pari a
3.190 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Castelnuovo del Garda in zona Cavalcaselle
IMMAGINE 0
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone
CAVALCASELLE - Castelnuovo del Garda Proponiamo in vendita, all'ultimo piano di un condominio di tre livelli, appartamento di circa 90 mq, ideale per chi cerca una soluzione pratica, funzionale e ben collegata ai principali servizi. L'immobile è com […]
