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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castelnuovo del Garda a 549.000 € (cod.6599d6fa)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castelnuovo del Garda, la richiesta di 549.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
549.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3541 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.023 €/m² e
3.279 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, FRAZ.CAVALCASELLE E ZONE LIMITROFE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelnuovo del Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo del Garda, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sandrà.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castelnuovo del Garda
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino
Proponiamo in vendita , a Castelnuovo del Garda, area edificabile con lotti di terreno che vanno dai 500 agli 800 mq e che rappresentano un'opportunità unica dove realizzare un progetto residenziale di prestigio. Inserita in una zona tranquilla, immersa nel verde, è il luogo ideale per la costruzione di quattro nuove ville su un solo piano, pensate per coniugare modernità e natura.Ogni residenza sarà dotata di un ampio giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto e per famiglie che amano la vita in natura.Sostenibilità e isolamento: Queste abitazioni saranno costruite seguendo i più alti standard ecosostenibili, in Classe A4, garantendo una forte coibentazione e consumi energetici ridotti.Design elegante: Il tetto spiovente in legno lamellare a doppia falda non solo conferisce carattere architettonico, ma assicura anche un'ottima gestione della luce naturale, creando ambienti luminosi e accoglienti.Tecnologia all'avanguardia: Le ville saranno completamente elettriche e dotate di un impianto fotovoltaico, assicurando un approccio innovativo e responsabile alla gestione energetica.Ampie metrature: Con oltre 155m² netti utili, comprendenti 100m² per la villa, 32m² per il garage e 27m² per il portico, ogni unità è pensata per offrire spazi confortevoli e pratici.Questa area edificabile non è solo un'opportunità per costruire splendide ville, ma rappresenta anche una possibilità di investimento in un contesto residenziale di alta qualità, perfettamente integrato con la bellezza naturale circostante. Un'occasione da non perdere per chi desidera realizzare un progetto abitativo esclusivo a Castelnuovo del Garda
