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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelnuovo del Garda a 415.000 € (cod.6588e3c2)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castelnuovo del Garda, la richiesta di 415.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da RE/MAX Class 8) a 415.000 € per una superficie commerciale di 140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2964 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 3.804 €/m² e 4.170 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.170 €/m² a 4.015 €/m²) e per case indipendenti (da 2.110 €/m² a 3.825 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Castelnuovo del Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo del Garda, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cavalcaselle.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+13,79%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
415.000 €
Superficie:
140 m²
Prezzo al m²:
2964 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
A+
Città:
Castelnuovo del Garda (VR)
Pubblicato:
gio 26 marzo 2026

PROPOSTO DA:

logo RE/MAX Class 8

RE/MAX Class 8

via Verona, 8, Sirmione (BS)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina di recente ristrutturazione

Nella splendida cornice del lago di Garda, in nuova ristrutturazione all'interno di un palazzo del 600, ampio appartamento al paino primo con accesso indipendente, composto da salone con cucina a vista, arricchito di fregi e particolari dell'epoca tra cui travi e serramenti restaurati e ammodernati secondo nuove normative energetiche, una suite con bagno annesso di ampia metratura luminosa e facilmente arredabile, una camera matrimoniale, un bagno secondario a servire la seconda camera e la zona giorno,una ampio locale ripostiglio di proprietà al piano e un posto auto coperto da una tettoia in legno al piano. Serve inoltre il fabbricato di cinque unità esclusive un'ampia piscina in stile moderno. Box auto a richiesta In the splendid setting of Lake Garda, a newly renovated 17th-century building, this spacious first-floor apartment with independent access comprises a living room with open-plan kitchen, adorned with period features and ornaments, including beams and windows and doors restored and modernized to meet new energy regulations. A spacious, bright and easily furnished suite with en-suite bathroom, a double bedroom, a second bathroom serving the second bedroom and the living area, a large private storage room on the floor, and a covered parking space on the floor. The building, comprising five exclusive units, also benefits from a large modern-style swimming pool. A garage is available upon request. Dans le cadre splendide du lac de Garde, au sein d'un immeuble du XVIIe siècle récemment rénové, ce spacieux appartement au premier étage, avec accès indépendant, comprend un séjour avec cuisine ouverte, orné d'éléments d'époque, notamment des poutres apparentes, des fenêtres et des portes restaurées et modernisées selon les normes énergétiques actuelles. Une suite spacieuse, lumineuse et facilement aménageable avec salle de bains privative, une chambre double, une seconde salle de bains desservant la seconde chambre et le séjour, un grand débarras privatif et une place de parking couverte à l'étage. L'[…]

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