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Casa indipendente in vendita a Castelnuovo del Garda a 425.000 € (cod.6565c262)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Castelnuovo del Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo del Garda, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cavalcaselle.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,52%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
425.000 €
Superficie:
132 m²
Prezzo al m²:
3219 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
A+
Città:
Castelnuovo del Garda (VR)
Zona OMI:
B1 (CAPOLUOGO, FRAZ.CAVALCASELLE E ZONE LIMITROFE)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 13 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

Oeffe Servizi Immobiliari

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con terrazza di nuova costruzione con termocondizionamento

Quadrilocale con giardino e box Castelnuovo del garda a pochi passi dal Lago , in posizione tranquilla e lontana dal traffico veicolare, proponiamo questa unica ed interessante operazione immobiliare di sicuro successo. Disponiamo di due appartamenti con giardino privato e box "all'americana " Le due unità abitative sono composte da: -Soggiorno con cucina a vista in formula open space -3 camere da letto -2 bagni -predisposizione per locale lavanderia -box doppio con sezionale elettrica di mq. 29 per le due unità L'unità al piano terra dispone di ampio giardino di mq. 250, mentre quella al primo piano, di un ampio terrazzo di mq. 70 ed un giardino di mq. 150 SPECIFICHE TECNICHE -edificio antisismico - Muratura perimetrale con blocchi isolanti ad alte prestazioni Normablok con cappotto da cm. 12: l'immobile è stato realizzato in relazione alle normative antisismiche. Tetto in legno a doppia falda ventilato I tavolati interni (tramezze) saranno realizzati in laterizio forato da cm. 12 con membrana a cellula chiusa per evitare la trasmissione di onde sonore. L'impianto di riscaldamento con pompa di calore Aria/acqua sarà a pavimento con pannelli radianti a bassa temperatura e consumi. Parte della produzione di fluidi sarà effettuata per mezzo di fonti rinnovabili, ovvero da pannelli fotovoltaici posti in copertura. Predisposizione di unità ventilate idroniche in ogni ambiente. L'immobile non sarà collegato alla rete gas L'impianto fotovoltaico verrà installato con potenza prevista dalla legge. Le informazioni sopra riportate, benchè veritiere, verificate e fornite dal costruttore, non costituiscono vincolo contrattuale. Non perdete l'occasione per visitare questo unica operazione immobiliare

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