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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelnuovo del Garda in zona Oliosi a 290.000 € (cod.6548fbac)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelnuovo del Garda in zona Oliosi, la richiesta di 290.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da Agenzia immobiliare perla del garda) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.934 €/m² e
3.206 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Castelnuovo del Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo del Garda, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cavalcaselle, mentre la zona di Oliosi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelnuovo del Garda in zona Oliosi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia immobiliare perla del garda
Viale venezia 30a, Peschiera del Garda (VR)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino di recente costruzione con climatizzazione con caminetto
496. Castelnuovo del Garda. Nella frazione di Oliosi, in posizione tranquilla al termine di una strada chiusa, vendesi appartamento quadrilocale posto al piano terra con giardino ad uso esclusivo. L'immobile è composto da ampio soggiorno con zona cucina ed entrambi affacciano sul giardino frontale, una camera da letto matrimoniale con accesso al giardino retrostante, due camere singole, bagno finestrato con vasca e doccia. Completano la proprietà un garage di circa 23 mq, un bagno lavanderia, ed una taverna con camino. L'immobile, edificato nel 2008, è in perfette condizioni. L'appartamento ha infissi in legno con doppi vetri con zanzariere, è termoautonomo con radiatori, è climatizzato sia nella zona giorno che nella zona notte. Cancello elettrico, spese condominiali contenute, visitabile subito ma la vendita non potrà avvenire prima di fine Luglio 2026
