Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Castelnuovo del Garda in zona Cavalcaselle a 283.000 € (cod.6539ba5d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelnuovo del Garda Cavalcaselle, la richiesta di 283.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
283.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2358 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.784 €/m² e
3.093 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, FRAZ.CAVALCASELLE E ZONE LIMITROFE) per appartamenti (da 2.280 €/m² a 3.535 €/m²) e per trivani (da 2.300 €/m² a 3.925 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelnuovo del Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo del Garda, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cavalcaselle.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cavalcaselle) è pari a
2.945 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Castelnuovo del Garda in zona Cavalcaselle
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Oeffe Servizi Immobiliari
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione
Trilocale a Castelnuovo del Garda – Comfort moderno a due passi dal lago! A Castelnuovo del Garda, in una posizione strategica vicinissima al Lago di Garda e comoda per raggiungere Verona, proponiamo in vendita un elegante trilocale completamente ristrutturato, ideale per chi cerca qualità e tutti i vantaggi dei servizi della zona. L’appartamento, curato nei dettagli e dotato di classe energetica di ultima generazione, offre ambienti luminosi e moderni. Caratteristiche principali: - Ampio soggiorno con atmosfera accogliente - Cucina separata, funzionale e ben distribuita - Due camere da letto, di cui una con spaziosa cabina armadio - Bagno moderno e comodo antibagno - Balcone perfetto per momenti di relax - Posto auto coperto, pratico e riservato Grazie alla recente ristrutturazione, ogni spazio è pensato per garantire comfort, efficienza energetica e design contemporaneo. Un’ottima soluzione per famiglie, coppie o come investimento in un’area tra le più ricercate del Garda. *Disponibile un'ulteriore trilocale con le stesse caratteristiche, metrature e prezzo. Le informazioni sopra riportate, benché veritiere, verificate e dichiarate dal costruttore, non costituiscono vincolo contrattuale. Per maggiori informazioni non esitate a contattarci! info a: Pietro Marchini cell. 371.49.49.267
