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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castelnuovo del Garda in zona Cavalcaselle a 650.000 € (cod.65198ba8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Cavalcaselle, la richiesta di 650.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da STILCASA di DI NICOLA ANNA) a
650.000 € per una
superficie commerciale di
290 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2241 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.972 €/m² e
3.203 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, FRAZ.CAVALCASELLE E ZONE LIMITROFE) per case indipendenti (da 2.225 €/m² a 3.830 €/m²) e per ville (da 2.225 €/m² a 3.995 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelnuovo del Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo del Garda, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cavalcaselle.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cavalcaselle) è pari a
2.740 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castelnuovo del Garda in zona Cavalcaselle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STILCASA di DI NICOLA ANNA
VIA TRENTO, 31, Castelnuovo del Garda (VR)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
A soli 1500 metri di distanza dal Lago di Peschiera Del Garda , dal Comune di Castelnuovo Del Garda ! Nuova lottizzazione di Via Gino Bartali nella località di Cavalcaselle sono stati realizzati Nuov
