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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Castelnuovo del Garda in zona Cavalcaselle a 327.000 € (cod.650be91a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelnuovo del Garda Cavalcaselle, la richiesta di 327.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
327.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3442 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.202 €/m² e
3.410 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, FRAZ.CAVALCASELLE E ZONE LIMITROFE) per appartamenti (da 2.270 €/m² a 3.485 €/m²) e per trivani (da 2.225 €/m² a 3.680 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelnuovo del Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo del Garda, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cavalcaselle.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cavalcaselle) è pari a
2.915 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelnuovo del Garda in zona Cavalcaselle
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza di nuova costruzione con termocondizionamento con ascensore
In vendita un appartamento trilocale di 95 mq, situato nella zona di Cavalcaselle a Castelnuovo del Garda. Questo immobile si trova in un quartiere residenziale panoramico e fa parte di un nuovo progetto di palazzine costruite con particolare attenzione alle tecnologie più moderne. Gli appartamenti, serviti da ascensore, saranno disponibili in varie tipologie e dotati di ampie terrazze per godere appieno della vista mozzafiato sul lago. Le caratteristiche delle unità abitative includono riscaldamento e raffrescamento a pavimento, ventilazione meccanica, tapparelle motorizzate e totale assenza di barriere architettoniche. Per ulteriori dettagli o per organizzare una visita presso il nostro ufficio di Bedizzole (BS) in via Delle Fiamme Verdi 2 è possibile contattarci nei seguenti orari: dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 12:30 e dalle 14:30 alle 19:00; il sabato dalle 9:00 alle 12:30 oppure su appuntamento nel pomeriggio
