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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelnuovo del Garda in zona Ronchi a 345.000 € (cod.64cb47a0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelnuovo del Garda in zona Ronchi, la richiesta di 345.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
345.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3194 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.612 €/m² e
3.817 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, FRAZ.CAVALCASELLE E ZONE LIMITROFE) per appartamenti (da 2.340 €/m² a 3.885 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelnuovo del Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo del Garda, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sandrà, mentre la zona di Ronchi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ronchi) è pari a
3.205 €/m², molto vicina ai valori della zona Cavalcaselle che sono i più alti del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelnuovo del Garda in zona Ronchi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Fondocasa Immobiliare Dalle Vedove sas di Enrico Melotto e C.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino di nuova costruzione con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo
Esclusivo Residence con Vista Lago e Piscina A pochi minuti dal cuore di Peschiera del Garda, nella suggestiva localit Ronchi, nel Comune di Castelnuovo del Garda, sorge un prestigioso residence di nuova costruzione. Questo esclusivo complesso residenziale, composto da sole 21 unit abitative, offre un ambiente tranquillo e riservato, arricchito da una piscina condominiale con vista lago. Situato a soli 800 metri da Peschiera del Garda, il residence facilmente raggiungibile grazie a una comoda pista ciclabile e pedonale, rappresentando la soluzione ideale per chi desidera vivere in una posizione strategica, immerso nella quiete ma ben collegato. Sono disponibili bilocali al piano terra con giardino privato. Ogni appartamento include un box auto nel prezzo. Il residence gi in costruzione, con appartamenti di varie metrature ancora disponibili. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattate senza esitazione lagenzia immobiliare FONDOCASA PESCHIERA DEL GARDA. Approfittate di questa straordinaria opportunit di vivere a pochi passi dal lago! - SC9451889
