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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Castelnuovo del Garda in zona Camalavicina a 220.000 € (cod.64ab87bd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelnuovo del Garda Camalavicina, la richiesta di 220.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2750 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.756 €/m² e
2.964 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Camalavicina (da 2.200 €/m² a 3.065 €/m²) e per trivani in zona Camalavicina (da 2.205 €/m² a 2.975 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelnuovo del Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo del Garda, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sandrà, mentre la zona di Camalavicina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Camalavicina) è pari a
2.650 €/m², molto vicina ai valori della zona Cavalcaselle che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelnuovo del Garda in zona Camalavicina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Oeffe Servizi Immobiliari
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con balcone
A Castelnuovo del garda ( fr. Camalavicina ) proponiamo questo spazioso e luminoso trilocale con box doppio al piano primo con entrata indipendente L'IMMOBILE -SOGGIORNO CUCINA IN OPEN SPACE -CAMARA PADRONALE -CAMERETTA -BAGNO CON DOCCIA -AMPIO BALCONE ZONA GIORNO -POGGIOLI IN ZONA NOTTE L'immobile è libero da subito! Nono perdete questa unica ed irripetibile occasione a è pochi chilometri dal lago di garda ma comunque in zona tranquilla e lontana dal traffico veicolare e turistico In pochissimi minuti si raggiungono le più interessanti mete lacustri Info e prenotazioni visite: Pietro Marchini 371.49.49.267 Le informazioni suesposte benchè veritiere, verificate e rilasciate dall'attuale proprietario, non costituiscono vincolo contrattuale
