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Casa indipendente a Castelnuovo del Garda in zona Sandrà a 438.000 € (cod.649b590e)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Castelnuovo del Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo del Garda, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cavalcaselle, ma anche la zona di Sandrà è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sandrà) è pari a 1.945 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+17,99%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
438.000 €
Superficie:
244 m²
Prezzo al m²:
1795 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
F
Città:
Castelnuovo del Garda (VR)
Zona OMI:
E1 (FRAZIONE DI SANDRA` E ZONE LIMITROFE)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 2 luglio 2025

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con giardino con terrazza di recente costruzione con cucina abitabile con caminetto

SANDRA’ - Villa singola nel cuore del paese La villa si trova in posizione centrale, a pochi passi dai principali servizi del paese: scuole, negozi, fermate del trasporto pubblico. Piano Terra Questo livello è pensato per la convivialità, la funzionalità e l’organizzazione degli spazi: Taverna: ambiente versatile, ideale per cene con amici, sala giochi o zona relax. Ampio salotto: zona giorno accogliente e ben illuminata. Cucina abitabile con camino: spazio cucina, separato, dotato di camino funzionante, ideale per creare un’atmosfera calda e familiare. Studio: stanza riservata, perfetta come ufficio. Lavanderia: locale tecnico separato e funzionale. Bagno finestrato: dotato di doccia. Piano Primo Il piano superiore è caratterizzato da finiture calde e accoglienti, con travi a vista che donano carattere agli ambienti e pavimentazione in parquet che valorizza gli spazi. Soggiorno ampio: accogliente, con accesso diretto al terrazzo, ideale come zona living. Cucina abitabile separata: ambiente spazioso e riservato, con possibilità di pranzo. Camera matrimoniale: ampia e ben rifinita. Camera singola: ben illuminata, ideale per un figlio, ospiti o come secondo studio. Bagno finestrato: dotato di doccia e arredi moderni, particolarmente luminoso grazie alla finestra di generose dimensioni. Spazi esterni Giardino pavimentato: circonda tutta l’abitazione, ideale per chi desidera uno spazio esterno a bassa manutenzione. Box auto singolo: accessibile direttamente dalla propriet

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