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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelnuovo del Garda a 177.600 € (cod.649b4627)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castelnuovo del Garda, la richiesta di 177.600 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
177.600 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2336 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.938 €/m² e
3.161 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, FRAZ.CAVALCASELLE E ZONE LIMITROFE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelnuovo del Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo del Garda, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sandrà.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelnuovo del Garda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'ARCA STUDIO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione con cantina con angolo cottura
A Castelnuovo del Garda a 5 minuti a piedi dal lago di Garda, in piccola palazzina composta da sole 11 unità abitative adiacente Hotel Gardaland Bellisimo appartamento tipo bilocale, ubicato al piano terra di due, composto da: ampio soggiorno con angolo cottura, camera, disimpegno, bagno, e una cantina al piano interrato. a soli €uro 177.600 Appartamenti dotati di piscina condominiale, termoautonomi, predisposizione climatizzazione, indipendenti, immersi nella tranquillità e nel verde gardesano, rifiniture signorili e parquet. Possibilità di scelta box auto. TUTTE LE INFORMAZIONI RIPORTATE INSIEME AI RENDER ESTERNI ED INTERNI OLTRE AL CAPITOLATO DESCRITTIVO NON COSTITUISCONO VINCOLO CONTRATTUALE
