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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelnuovo del Garda in zona Sandrà a 287.000 € (cod.6483165a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelnuovo del Garda in zona Sandrà, la richiesta di 287.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
287.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2539 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.130 €/m² e
3.374 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Sandrà (da 1.865 €/m² a 2.810 €/m²) e per trivani in zona Sandrà (da 1.495 €/m² a 4.245 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelnuovo del Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo del Garda, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cavalcaselle, ma anche la zona di Sandrà è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sandrà) è pari a
2.515 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelnuovo del Garda in zona Sandrà
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con angolo cottura
A Sandrà, in zona tranquilla e verdeggiante a soli 8 minuti dal lago di Garda, appartamento al piano rialzato di luminoso soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta e servizio, dalla scala interna si accede alla taverna, al servizio lavanderia ed al garage doppio in lunghezza. Completano l'appartamento in piccolo giardino, con una bellissima vista siu vigneti e sul Monte Baldo. Ideale per una giovane coppia
