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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelnuovo del Garda in zona Sandrà a 287.000 € (cod.6483165a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelnuovo del Garda in zona Sandrà, la richiesta di 287.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
287.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2539 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.031 €/m² e
3.261 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI SANDRA` E ZONE LIMITROFE) per appartamenti (da 1.765 €/m² a 2.710 €/m²) e per trivani (da 1.620 €/m² a 2.885 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelnuovo del Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo del Garda, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cavalcaselle, ma anche la zona di Sandrà è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sandrà) è pari a
2.425 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelnuovo del Garda in zona Sandrà
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con terrazza con termocondizionamento
TRILOCALE CON GIARDINO - TAVERNA - GARAGE DOPPIO... A Sandrà, in zona tranquilla e verdeggiante, vista colline, appartamento al piano rialzato: - luminoso soggiorno/cucina con porta finestra panoramica - camera matrimoniale - cameretta - bagno con finestra - ampia taverna collegata direttamente - lavanderia/bagno - garage doppio in lunghezza L'appartamento è del 2010, perfettamente isolato, classe B, riscaldamento a pavimento, condizionatore... Costruzione architettonica di pregio, rivolta ad un cliente particolarmente attento e selettivo, scuola primaria a 50 metri, scuola materna a 300 metri... Chiamami al 3664818585 THREE-ROOM APARTMENT WITH GARDEN - TAVERN - DOUBLE GARAGE... In Sandrà, in a quiet and green area, overlooking the hills, apartment on the mezzanine floor: - bright living room / kitchen with panoramic French window - double bedroom - single bedroom - bathroom with window - large tavern directly connected - laundry / bathroom - double garage in length The apartment is from 2010, perfectly insulated, class B, underfloor heating, air conditioning... Prestigious architectural construction, aimed at a particularly attentive and selective customer, primary school 50 meters away, kindergarten 200 meters away... Call me now at 3664818585 and get on board right away
