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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castelnuovo del Garda a 495.000 € (cod.646e5e8b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castelnuovo del Garda, la richiesta di 495.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE PESCHIERA SRLS) a
495.000 € per una
superficie commerciale di
185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2675 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.423 €/m² e
3.651 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, FRAZ.CAVALCASELLE E ZONE LIMITROFE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelnuovo del Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo del Garda, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cavalcaselle.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+17,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castelnuovo del Garda
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con garage di nuova costruzione con cantina di recente costruzione con cucina abitabile
Nel comune di Castelnuovo del Garda, in una zona residenziale di nuova costruzione, presentiamo questa raffinata villa bifamiliare, disposta su due livelli fuori terra, con giardino privato.La villa è caratterizzata da linee architettoniche moderne e di alta qualità, che conferiscono un aspetto elegante e contemporaneo.Al piano terra, un luminoso soggiorno si unisce a una cucina abitabile, creando uno spazio open space accogliente. La zona living, caratterizzata da una grande vetrata, si apre su un portico coperto e sul giardino di proprietà esclusiva dove poter installare una jacuzzi, perfetto per momenti di relax e convivialità all'aperto, offrendo un'invidiabile continuità tra interni ed esterni.Salendo al piano superiore, si accede a due splendide camere matrimoniali, entrambe con accesso a logge private ideali per un angolo relax. Presente al piano un elegante bagno finestrato ed un ripostiglio.A completare la proprietà l'ampio interrato con un'autorimessa di ben 115 mq che aggiungerà un ulteriore elemento di praticità e sicurezza.L'immobile è progettato per raggiungere una classe energetica elevata, garantendo non solo un significativo risparmio energetico, ma anche un ridotto impatto ambientale.Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità! Contattaci subito per ulteriori informazioni e per prenotare una visita.Offriamo inoltre la possibilità di accedere a mutui a condizioni agevolate. La nostra consulenza personalizzata ti aiuterà a individuare il prodotto finanziario più adatto alle tue esigenze, garantendo condizioni economiche vantaggiose. Contattaci o scrivici per una consulenza gratuita
