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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelnuovo del Garda in zona Oliosi a 258.000 € (cod.646359d8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelnuovo del Garda in zona Oliosi, la richiesta di 258.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da BISSON E FAVATO IMMOBILIARE SNC) a
258.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1911 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.471 €/m² e
2.711 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Castelnuovo del Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo del Garda, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sandrà, mentre la zona di Oliosi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelnuovo del Garda in zona Oliosi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BISSON E FAVATO IMMOBILIARE SNC
piazza della Libertà, 10 - , Legnago (VR)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo senza ascensore
CASTELNUOVO DEL GARDA, Oliosi: appartamento completamente autonomo con ampio giardino angolare e garage doppio di proprietà. In posizione panoramica sulle colline che collegano Castelnuovo del Garda alla frazione Oliosi, inserito in un contesto signorile di poche unità, questa soluzione si distingue per la sua autonomia: direttamente dall'esterno si accede al giardino privato di generose dimensioni dove si può godere di una meravigliosa vista aperta sulle colline e della massima privacy offerta dalla posizione angolare. L'esterno offre spazio per una zona living, oltre alla possibilità di posizionare un tavolo per pranzi e cene all'aperto ma anche spazio per un'eventuale piscina. All'interno gli ambienti si compongono dalla zona giorno open-space con cucina, spazio accogliente e ideale per ospitare un tavolo da sei persone, qui é stato eseguito un meraviglioso ampliamento: la veranda completamente circondata da vetrate che si affaccia sul giardino, questo ambiente offre ulteriore spazio da sfruttare come taverna, studio o semplicemente living dove rilassarsi in totale riservatezza; proseguendo dalla zona giorno troviamo il corridoio che porta alle camere: due spaziose stanze da letto sono l'ideale per una famiglia di tre persone; il bagno di generose dimensioni con doccia, completa gli ambienti abitativi che hanno tutti ottime finiture. Dal giardino, mediante la scala privata, si accede al piano interrato dove una spaziosa cantina con lavanderia é perfetta per mantenere ordine o organizzare gli spazi; nel garage doppio inoltre troviamo uno spazio ripostiglio, ideale per scaffali, biciclette e tutto l'occorrente di una famiglia
