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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castelnuovo del Garda a 479.000 € (cod.64524fd0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castelnuovo del Garda, la richiesta di 479.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da RE/MAX Invictus) a
479.000 € per una
superficie commerciale di
143 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3349 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.775 €/m² e
4.009 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, FRAZ.CAVALCASELLE E ZONE LIMITROFE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelnuovo del Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo del Garda, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cavalcaselle.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+17,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castelnuovo del Garda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Invictus
Via Pasteur, 12/A, Via Pasteur, 12/A, 37100, Verona (VR)
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
EPgl,nren: 3,51 kWh/m² - A Castelnuovo del Garda a ridosso di Peschiera del Garda importante meta turistica proponiamo ville singole ad alta efficienza energetica sviluppate su 2 livelli e di prossima realizzazione. Ogni villa Eco sostenibile avrà a disposizione un ampia terrazza e un area verde dedicata a giardino con la possibilità di realizzare una piscina privata. L'ampia zona giorno open-space con cucina integrata dalle grandi vetrate che ne donano luminosità, bagno di servizio con antibagno. Al piano superiore la zona notte costituita da tre camere da letto e dal bagno con doccia e dalla cui camera matrimoniale si può avere accesso diretto anche alla grande terrazza L'abitazione viene completata da un box singolo con porta sezionale e automazione La particolarità degli immobili è che gli ingressi sono indipendenti garantendone così la privacy. Efficenza energetica : Cappotto ad isolamento termico, impianto di riscaldamento a pavimento - pompa di calore, impianto fotovoltaico Finiture : Predisposizione per impianto d'allarme e climatizzazione, videocitofono, pavimentazione della zona giorno e notte in gres porcellanato effetto legno o pietra, rivestimento in ceramica nei bagni, serramenti finestre in pvc bianco con vetro camera, tapparelle elettriche in alluminio, porta d'ingresso blindata. - Ville indipendenti con ampio giardino; - Ecosostenibili, in Classe A4 e antisismiche; - Completamente elettriche e dotate di impianto fotovoltaico; - Ampia possibilità di personalizzazione; - Finiture di alta qualità; Contattaci per maggiori info
