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Villa in vendita a Castelnuovo del Garda in zona Sandrà a 950.000 € (cod.6451af1d)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Castelnuovo del Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo del Garda, sono presenti al momento circa cento annunci per
ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cavalcaselle, mentre nella zona di Sandrà è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la villa (Sandrà) è pari a
2.170 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per ville in vendita sono
in forte aumento (+15,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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villa in vendita a Castelnuovo del Garda in zona Sandrà
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TECNOCASA DI PEDEMONTE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza con cantina senza ascensore da ristrutturare
Investimento unico tra le colline di Sandrà: rustici storici da ristrutturare, per residenza rurale o struttura ricettiva SANDRA': località strategica tra Lago di Garda e Verona Sandrà è una tranquilla località situata nel comune di Castelnuovo del Garda ed è posizionata tra Verona e Peschiera. Si colloca a 100 m dal centro del paese e dai principali servizi: in soli 5 minuti si possono raggiungere: Gardaland, Movieland, Parco Natura Viva, Caneva Aquapark e parco termale Villa dei cedri a Colà di Lazise. Circondata da colline e vasti vigneti Sandrà fa parte della prestigiosa zona di produzione del Custoza DOC ed è molto apprezzata per la sua vocazione agricola e vitivinicola. Il paesaggio è caratterizzato da distese verdi, antiche corti e una rete di strade panoramiche con vista lago ideali per passeggiate e percorsi ciclabili. IL PROGETTO: spazi rurali per uso residenziale, struttura ricettiva o progetto enoturistico Questa proprietà rappresenta una base ideale per sviluppare un progetto concreto e distintivo. Il fascino della corte storica, la vocazione agricola del territorio e la vicinanza a importanti poli turistici, permettono di realizzare soluzioni ad alto valore aggiunto, sia in ambito residenziale che ricettivo. Possibilità di realizzare: -Soluzione residenziale: per varie unità abitative in corte, in un contesto riservato, autentico e storico. -Agriturismo, B&B o country relais: è possibile ristrutturare gli spazi in camere accoglienti e raffinate, con affacci suggestivi sulle colline fino al Lago di Garda (dalla terrazza panoramica). Gli ambienti comuni possono includere una sala colazioni con vista sul giardino, una zona relax e living room. -Enoteca con degustazione: un'area dedicata alla degustazione di vini selezionati provenienti dalle cantine del territorio. -Location per eventi privati e aziendali: possibilità di organizzare intimi matrimoni, ritiri aziendali, piccoli eventi culturali o formativi Considerazioni finali La proprietà si compone di 11 edifici (completamente o parzialmente d[…]
