Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelnuovo del Garda a 298.000 € (cod.63fc9446)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castelnuovo del Garda, la richiesta di 298.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Agenzia Inmobiliare) a
298.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2591 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.699 €/m² e
2.948 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, FRAZ.CAVALCASELLE E ZONE LIMITROFE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelnuovo del Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo del Garda, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cavalcaselle.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Castelnuovo del Garda
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo senza ascensore con climatizzazione
CASTELNUOVO DEL GARDA - VENDUTO ZONA E CONTESTO Ci troviamo a Castelnuovo del Garda, all'interno di un complesso condominiale ben curato composto da circa 50 unità abitative. L'immobile è situato in una zona strategica, comoda ai principali servizi e alle vie di comunicazione, garantendo tranquillità e praticità per chi cerca una soluzione abitativa confortevole. DESCRIZIONE L'appartamento, costruito nel 2008, si sviluppa su due livelli con ingresso indipendente e si trova al primo piano. La zona giorno è ampia e luminosa, con cucina a vista e servita da un balcone e un terrazzo, ideali per i momenti di relax. Sullo stesso piano troviamo una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia. Una comoda scala in marmo conduce al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte caratterizzata da travi a vista. Qui troviamo una seconda camera da letto e due stanze studio. DOTAZIONI E COMFORT L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, split per l'aria condizionata e portoncino blindato. Completa la proprietà un ampio garage doppio in lunghezza di 30 mq, perfetto per chi necessita di spazio aggiuntivo per auto o deposito. Tre motivi per acquistare questa soluzione: - Ingresso indipendente e ampi spazi interni - Zona tranquilla e ben servita - Ottime finiture e comfort moderni
