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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelnuovo del Garda in zona Sandrà a 350.000 € (cod.63f44b67)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelnuovo del Garda in zona Sandrà, la richiesta di 350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4268 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.197 €/m² e
3.454 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Sandrà (da 1.820 €/m² a 3.045 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelnuovo del Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo del Garda, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sandrà.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sandrà) è pari a
2.515 €/m² che la rende la più economica del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelnuovo del Garda in zona Sandrà
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BENACO IMMOBILIARE di BRUNELLI NICOLA
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cantina
CASTELNUOVO DEL GARDA – SANDRA' - In zona residenziale tranquilla, ma anche comoda al centro del paese ed ai principali servizi, proponiamo in un piccolo complesso di sole quattro unità abitative, un appartamento trilocale al piano primo in fase di costruzione. L'appartamento è composto da un'ampia zona living con grandi vetrate che affacciano su uno splendido terrazzo, una cucina a vista, due camere da letto con affaccio su un ulteriore ampio terrazzo e un bagno finestrato. A completare la proprietà un garage doppio e una cantina al piano interrato. La posizione è strategica, in quanto abbina la tranquillità della zona, alla comodità nel raggiungere il centro del paese, il lago di Garda, il casello autostradale e il golf di Peschiera, i parchi termali e di divertimento. Rif. 221 www.benacoimmobiliare.com Classe Energetica: A4
