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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelnuovo del Garda a 400.000 € (cod.63c188de)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castelnuovo del Garda, la richiesta di 400.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
400.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.170 €/m² e
3.419 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, FRAZ.CAVALCASELLE E ZONE LIMITROFE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelnuovo del Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo del Garda, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sandrà.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelnuovo del Garda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Oeffe Servizi Immobiliari
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con terrazza di nuova costruzione con termocondizionamento
Stai cercando il tuo immobile nelle immediate vicinanze del Lago di Garda ma lontano dal traffico veicolare e dalla confusione? A Castelnuovo del garda, in posizione tranquilla, proponiamo questa unica ed interessante operazione immobiliare di sicuro successo. Disponiamo di due appartamenti con giardino privato e box "all'americana". Le due unità abitative a disposizione sono composte da: -Soggiorno con cucina a vista in formula open space -3 camere da letto -2 bagni -predisposizione per locale lavanderia -box singolo con sezionale elettrica di mq. 29 per le due unità L'unità al piano terra dispone di ampio giardino di mq.650 L'unità al primo piano un ampio terrazzo di mq. 70 ed un giardino di mq. 150 SPECIFICHE TECNICHE Muratura perimetrale con blocchi isolanti ad alte prestazioni Normablok con cappotto da cm.12 L'immobile è stato realizzato in relazione alle normative antisismiche. Tetto in legno a doppia falda ventilato. I tavolati interni (tramezze) saranno realizzati in laterizio forato da cm.12 con membrana a cellula chiusa per evitare la trasmissione di onde sonore. L'impianto di riscaldamento con pompa di calore Aria/acqua sarà a pavimento con pannelli radianti a basa temperatura e consumi. Parte della produzione di fluidi sarà effettuata per mezzo di fonti rinnovabili ovvero da pannelli fotovoltaici posti in copertura. Predisposizione di unità ventilate idroniche in ogni ambiente. L'immobile non sarà collegato alla rete gas L'impianto fotovoltaico verrà installato con potenza prevista dalla legge. Le informazioni sopra riportate, benchè veritiere, verificate e fornite dal costruttore, non costituiscono vincolo contrattuale. Non perdete l'occasione per visitare questo unica operazione immobiliare Info e prenotazioni Visite: Pietro Marchini 371 49 49 267
