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Casa indipendente a Castelnuovo del Garda in zona Sandrà a 250.000 € (cod.63badd65)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Castelnuovo del Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo del Garda, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cavalcaselle, ma anche la zona di Sandrà è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sandrà) è pari a 1.960 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+17,99%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
250.000 €
Superficie:
176 m²
Prezzo al m²:
1420 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
F
IPE:
235.0 kwh/m²
Città:
Castelnuovo del Garda (VR)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 4 aprile 2025

PROPOSTO DA:

TECNOCASA CASTELNUOVO DEL GARDA

DESCRIZIONE

da ristrutturare con posto auto con giardino con garage con cantina da ristrutturare

Prossimo al suggestivo centro di Sandrà, in contesto residenziale, luminoso rustico semi-indipendente con giardino privato. La proprietà è ideale per famiglie grazie alla sua vicinanza alle scuole e ai principali servizi e al tempo stesso per gli amanti della bicicletta con itinerari piacevoli tra la campagna circostante. L’abitazione si sviluppa su tre livelli: dall'ingresso indipendente si accede tramite il giardino antistante al piano terra dove veniamo accolti dal caldo soggiorno, di generose metrature, in grado di poter accogliere anche le famiglie più numerose e la cucina con adiacente lavanderia. Si sale poi al piano primo dove troviamo la zona notte composta da un’ampia camera matrimoniale, una seconda camera e un bagno finestrato. Completano l’abitazione, all’ultimo piano, la presenza di due ulteriori stanze, utili per creare uno spazioso spazio giochi per i più piccoli o ancora per ricavarne uno studio, soluzione ideale per chi lavora, ad esempio, in smartworking, ed un pratico ripostiglio ove possibile ricavare un ulteriore bagno a servizio del piano. L’immobile è da ristrutturare e personalizzabile per ricavare diverse soluzioni, in grado di regalare ad ognuno il proprio spazio esclusivo.  A pochi passi dall’abitazione troviamo, su un terreno di proprietà, il garage doppio affiancato con basculante ed ingresso indipendente, attorniato da un’area verde interamente recintata: quest’area si presta benissimo ad essere convertita in giardino ideale per godere della bella stagione con gli amici

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