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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel d'Azzano in zona Azzano a 125.000 € (cod.663165fa)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castel d'Azzano in zona Azzano, la richiesta di 125.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.176 €/m² e
2.462 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 1.765 €/m² a 2.930 €/m²) e per bivani (da 1.995 €/m² a 2.910 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castel d'Azzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel d'Azzano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Beccacivetta, ma anche la zona di Azzano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Azzano) è pari a
2.235 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,24%).
Invece i prezzi per la zona di Azzano (-1,04%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castel d'Azzano in zona Azzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Zanetti Massimo
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con balcone con angolo cottura con ascensore di recente costruzione
Castel d'Azzano - Azzano: Bilocale Arredato e Subito Disponibile - Primo Piano con Ascensore, in una zona tranquilla e ben servita. Proponiamo in vendita un luminoso bilocale di circa 50 mq situato al primo piano di uno stabile dotato di ascensore. Ingresso su zona giorno con cucina a vista, comoda camera da letto matrimoniale, bagno finestrato, ripostiglio e balcone; completo di cantina e garage. L'immobile viene venduto completamente arredato ed è libero da subito, ideale per un acquisto chiavi in mano o come investimento pronto da mettere a reddito. Riscaldamento autonomo con caldaia sostituita nel 2021, zanzariere ed aria condizionata. Situato a breve distanza dai principali servizi, mezzi pubblici e negozi di prima necessità. Per maggiori informazioni o per concordare un appuntamento, potete contattarci ai numeri 3311772277- 3713512708 o all'indirizzo e-mail: info@delta-immobiliare.com
