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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel d'Azzano in zona Azzano a 135.000 € (cod.662c3d2b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castel d'Azzano in zona Azzano, la richiesta di 135.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2454 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.408 €/m² e
2.707 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 1.810 €/m² a 2.960 €/m²) e per bivani (da 1.970 €/m² a 2.925 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castel d'Azzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel d'Azzano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Beccacivetta, ma anche la zona di Azzano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Azzano) è pari a
2.270 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,95%).
Invece i prezzi per la zona di Azzano (+0,75%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castel d'Azzano in zona Azzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con balcone con angolo cottura
A Castel d'Azzano, in posizione comoda al centro e a tutti i principali servizi, proponiamo bilocale arredato Locato, ideale per chi cerca un investimento immobiliare. L'appartamento è situato al piano primo ed è composto da: soggiorno con angolo cottura; camera matrimoniale; bagno; balcone. Completano la proprietà una cantina e un garage situati al piano scantinato. L'immobile viene venduto già locato, rappresentando quindi un'interessante opportunità per chi desidera acquistare un immobile a reddito, con una resa annua particolarmente interessante. La posizione, vicina al centro e a tutti i servizi, rende l'appartamento funzionale e facilmente appetibile anche per il mercato delle locazioni. Ottima opportunità per investimento
