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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel d'Azzano in zona Azzano a 198.000 € (cod.661db101)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castel d'Azzano in zona Azzano, la richiesta di 198.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2129 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.122 €/m² e
2.403 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 1.815 €/m² a 2.940 €/m²) e per quadrivani (da 1.880 €/m² a 2.670 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castel d'Azzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel d'Azzano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Azzano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Azzano) è pari a
2.245 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,56%).
Invece i prezzi per la zona di Azzano (+2,12%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castel d'Azzano in zona Azzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: IMMOBILIARE CASTEL D'AZZANO SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione con cucina abitabile
CASTEL D'AZZANO - APPARTAMENTO RISTRUTTURATO In contesto residenziale tranquillo di sole 6 unità abitative, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al primo piano, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi. L'abitazione si distingue per gli ampi e funzionali spazi interni ed è composta da un accogliente ingresso, cucina abitabile, spazioso soggiorno, due camere da letto, bagno finestrato con doccia, veranda e un ampio balcone angolare, ideale per godersi piacevoli momenti all'aperto. L'immobile è stato interessato da una recente ristrutturazione, che ha valorizzato gli ambienti e migliorato il comfort abitativo. Gli interventi hanno riguardato il rifacimento della pavimentazione e dei battiscopa, il bagno, i serramenti e l'installazione di una moderna caldaia a condensazione. A completare la proprietà troviamo un garage di circa 20 mq, dotato di basculante motorizzata, e un orto privato, perfetto per chi ama il verde e desidera uno spazio esterno da vivere e coltivare. Un ulteriore e importante vantaggio è l'assenza totale di spese condominiali, che rende questa soluzione particolarmente interessante anche dal punto di vista della gestione economica. Una casa pronta da vivere, ristrutturata e completa di tutto: posizione centrale, ampi spazi, garage, orto privato e nessuna spesa condominiale
