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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castel d'Azzano in zona Beccacivetta a 265.000 € (cod.661d2db5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castel d'Azzano Beccacivetta, la richiesta di 265.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da RE Agenzia Immobiliare - Studio Somma s.a.s.) a
265.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2912 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.148 €/m² e
2.411 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 1.815 €/m² a 2.415 €/m²) e per ville (da 1.670 €/m² a 2.475 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castel d'Azzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel d'Azzano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Azzano, mentre nella zona di Beccacivetta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Beccacivetta, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.085 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,62%).
Invece i prezzi per la zona di Beccacivetta (+7,61%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Castel d'Azzano in zona Beccacivetta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE Agenzia Immobiliare - Studio Somma s.a.s.
Via Campagnol, 2, Sommacampagna (VR)
DESCRIZIONE
edificio storico
In una posizione particolarmente suggestiva al confine con il parco della villa storica sede del Comune, proponiamo una soluzione abitativa dal carattere unico, realizzata all’interno delle antiche barchesse che un tempo delimitavano il parco
