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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel d'Azzano in zona Azzano a 335.000 € (cod.66020d98)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castel d'Azzano in zona Azzano, la richiesta di 335.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
335.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1914 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.043 €/m² e
2.250 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 1.860 €/m² a 2.650 €/m²) e per case indipendenti (da 1.595 €/m² a 2.475 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castel d'Azzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel d'Azzano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Azzano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Azzano) è pari a
2.320 €/m², molto vicina ai valori della zona Beccacivetta che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,29%), come per la zona di Azzano (+6,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castel d'Azzano in zona Azzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO MASTER CASA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione
Castel d'Azzano: Ampie Metrature e Giardino Se cerchi la tranquillità di una soluzione semi-indipendente senza rinunciare ad ampi spazi e alle migliori tecnologie moderne, questa è l'opportunità che stavi aspettando. Proponiamo in vendita un esclusivo appartamento al piano terra in bifamiliare, completamente e finemente ristrutturato nel 2021. Spazi Interni Zona Giorno: Elegante ingresso, luminoso soggiorno ideale per la vita di famiglia e cucina abitabile separata. Zona Notte: Tre ampie e confortevoli camere da letto e un bagno principale moderno. Accessori e Comfort: Pratica zona lavanderia, una spaziosa taverna perfetta per momenti di convivialità e una splendida terrazza. Garage e Pertinenze: Immobile completo di doppio garage. Esterni e Dotazioni Tecnologiche L'appartamento è circondato da un intimo giardino di proprietà, ideale per far giocare i bambini o godersi il relax all'aria aperta. Gli interventi di ristrutturazione del 2021 garantiscono efficienza energetica e il massimo comfort abitativo: * Impianto fotovoltaico di ultima generazione * Impianti elettrico, idraulico e satellitare completamente nuovi * Serramenti e infissi di nuova installazione * Tapparelle elettriche in tutti gli ambienti Disponibilità e consegna previste entro il 2027. Contattaci subito per fissare un appuntamento in agenzia e visionare le planimetrie o per organizzare una visita sul posto. Mastercasa:045 542724 o Diego
