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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel d'Azzano in zona Azzano a 190.000 € (cod.65fbfe55)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castel d'Azzano in zona Azzano, la richiesta di 190.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2021 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.192 €/m² e
2.406 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 1.875 €/m² a 2.675 €/m²) e per quadrivani (da 1.925 €/m² a 2.780 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castel d'Azzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel d'Azzano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Azzano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Azzano) è pari a
2.335 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,66%), come per la zona di Azzano (+6,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castel d'Azzano in zona Azzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: IMMOBILIARE CASTEL D'AZZANO SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con terrazza con cucina abitabile di recente costruzione
CASTEL D'AZZANO - PIANO RIALZATO CON TERRAZZO In contesto condominiale situato in pieno centro paese, proponiamo appartamento quadrilocale al piano rialzato LIBERO DA SUBITO. La soluzione si compone di corridoio di ingresso, cucina abitabile con terrazzo coperto, ampio soggiorno luminoso, camera matrimoniale, camera doppia, bagno finestrato con box doccia appena sostituito. L'immobile si trova in ottimo stato, la caldaia è stata sostuita due anni fa' con una a condensazione. Possibilità di acquisto con arredo. Completano la soluzione una cantina dalle grandi dimensioni ed un garage singolo con basculante motorizzata
