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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castel d'Azzano in zona San Martino a 275.000 € (cod.65eff5ed)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castel d'Azzano San Martino, la richiesta di 275.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
168 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1636 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.975 €/m² e
2.199 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 1.795 €/m² a 2.300 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.675 €/m² a 2.185 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castel d'Azzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel d'Azzano, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Azzano, mentre la zona di San Martino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Martino) è pari a
2.055 €/m², molto vicina ai valori della zona Azzano che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castel d'Azzano in zona San Martino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ARIES SERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con giardino con termocondizionamento di recente ristrutturazione di recente costruzione con climatizzazione
OPEN HOUSE VENERDI' 24 LUGLIO DALLE 17.30 ALLE 18.30. TELEFONA E PRENOTA LA TUA VISITA! CASA A SCHIERA COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA. Vigasio, fraz. Forette. In tranquillo contesto residenziale, proponiamo casa a schiera completamente indipendente, composta da: PIANO TERRA: soggiorno con cucina a vista (47 mq), bagno e ripostiglio/lavanderia; PIANO PRIMO: tre camere da letto (24, 16, 11 mq) e bagno. Corte esclusiva di 100 mq. Posto auto scoperto. L'immobile è stato oggetto di importanti interventi di ristrutturazione: - 2014: sostituzione degli infissi e della porta d'ingresso. - 2021: rifacimento dell'impianto elettrico e degli impianti idraulici di cucina e bagni, sostituzione dei pavimenti del piano primo, delle porte interne, dell'impianto di climatizzazione e installazione di 12 pannelli fotovoltaici per una potenza complessiva di 4,80 kW. La caldaia è stata sostituita nel 2016. Il prezzo comprende 4 split per l'aria condizionata con i relativi 2 motori esterni. Stufa a legna collegata all'impianto di riscaldamento. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è abitabile fin da subito. Attualmente è abitato dai proprietari e sarà libero dal 01/01/2027. ATTENZIONE: informiamo che è stata posta la massima cura per garantire la correttezza dei contenuti della presentazione, in ogni caso essa non ha alcun valore in sede contrattuale
