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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castel d'Azzano in zona Azzano a 359.000 € (cod.65ea34c5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castel d'Azzano in zona Azzano, la richiesta di 359.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
359.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1631 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.936 €/m² e
2.119 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 1.595 €/m² a 2.450 €/m²) e per ville (da 1.590 €/m² a 2.390 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castel d'Azzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel d'Azzano, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Azzano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Azzano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.000 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castel d'Azzano in zona Azzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con giardino con balcone con cucina abitabile
ASTEL D'AZZANO: Proponiamo VILLETTA A SCHIERA ANGOLARE con giardino privato in zona centrale comoda a tutti i sevizi, ma allo stesso tempo posizione verde e tranquilla. Al piano terra giardino sui tre lati, ingresso ampio soggiorno, cucina abitabile, accesso sul giardino da entrmbi i locali, e bagno finestrato. Al piano primo tre camere da letto ampie e due balconi con secondo bagno, al secondo piano un ampio locale ora adibito a terzo bagno di circa 20 mq. al piano scantinato ampia taverna, c/antina e garage doppio in larghezza. € 359.000,00 per info e visite contattate lo 045/8521438
