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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel d'Azzano in zona Azzano a 225.000 € (cod.65e7aac1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castel d'Azzano in zona Azzano, la richiesta di 225.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2586 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.309 €/m² e
2.687 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 1.820 €/m² a 2.945 €/m²) e per trivani (da 2.090 €/m² a 2.725 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castel d'Azzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel d'Azzano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Azzano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Azzano) è pari a
2.225 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,95%).
Invece i prezzi per la zona di Azzano (+2,39%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castel d'Azzano in zona Azzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: IMMOBILIARE CASTEL D'AZZANO SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con giardino con terrazza con balcone
CASTEL D'AZZANO, ZONA CENTRALE In contesto condominiale vicino ai principali servizi del paese, proponiamo in vendita uno splendito trilocale con giardino privato e ingresso indipendente. Accedendo alla soluzione ci accoglie una comoda terrazza ideale per momenti di relax o convivialità. L'immobile si presenta con un ampio soggiorno-cucina open space, un bagno finestrato con doccia, un'ampia camera singola e una camera matrimoniale con accesso diretto al balcone privato. Completa la soluzione un'ampia cantina e garage singolo
