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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castel d'Azzano in zona Azzano a 415.000 € (cod.65e189d6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castel d'Azzano in zona Azzano, la richiesta di 415.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
415.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1886 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.210 €/m² e
2.509 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 1.740 €/m² a 2.530 €/m²) e per ville (da 1.685 €/m² a 2.440 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castel d'Azzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel d'Azzano, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Azzano.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Azzano) è pari a
2.150 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,75%).
Invece i prezzi per la zona di Azzano (+10,44%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castel d'Azzano in zona Azzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CASTELLO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino di nuova costruzione
In tranquilla zona residenziale a qualche km da Castel d'Azzano, proponiamo esclusiva villetta a schiera angolare di prossima realizzazione all'interno di una moderna palazzina di sole 5 unità, realizzata secondo i più alti standard di efficienza energetica. L'immobile si compone di: Ampio e luminoso soggiorno, bagno di servizio e ampio giardino angolare, ideale per momenti di relax all’aperto Camera padronale con cabina armadio, bagno e due camere spaziose. Completano la proprietà un garage di 52 mq e una taverna di 40 mq. ? Classe energetica prevista: A4 ? Impianti di ultima generazione ? Finiture personalizzabili ? Contesto riservato e silenzioso Soluzione ideale per chi cerca comfort, risparmio energetico e un ambiente abitativo di qualità superiore. IMMOBILIARE CASTELLO tel: 045 / 8521438 Immobiliare Castello e-mail: immobiliarecastellocda@gmail.com Agenzia di Castel d'Azzano (VR) - Via P. Mascagni, 102. Le immagini sono puramente illustrative
