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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel d'Azzano in zona Azzano a 105.000 € (cod.65dfce6e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castel d'Azzano in zona Azzano, la richiesta di 105.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1693 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.286 €/m² e
2.573 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 1.785 €/m² a 2.660 €/m²) e per bivani (da 1.925 €/m² a 2.890 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castel d'Azzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel d'Azzano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Azzano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Azzano) è pari a
2.270 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,41%).
Invece i prezzi per la zona di Azzano (+4,77%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castel d'Azzano in zona Azzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: IMMOBILIARE CASTEL D'AZZANO SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina
CASTEL D'AZZANO, USO INVESTIMENTO In contesto condominiale vicino ai principali servizi. Proponiamo uno splendido bilocale al piano rialzato ottimo per investimento. La soluzione è composta da soggiorno-cucina open space, una camera matrimoniale e un bagno. Attualmente l'immobile è locato con canone mensile di euro 400 con contratto in scadenza al 31 dicembre 2026 . Completa la soluzione un box privato e una cantina
