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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel d'Azzano in zona Azzano a 225.000 € (cod.65dfce6b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castel d'Azzano in zona Azzano, la richiesta di 225.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2710 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.251 €/m² e
2.443 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 1.880 €/m² a 2.745 €/m²) e per trivani (da 2.015 €/m² a 2.780 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Castel d'Azzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel d'Azzano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Azzano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Azzano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.320 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castel d'Azzano in zona Azzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: IMMOBILIARE CASTEL D'AZZANO SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con giardino di recente ristrutturazione
CASTEL D'AZZANO, ZONA CENTRALE In contesto condominiale di poche unità, situato in via tranquilla ma vicino ai principali servizi. Proponiamo in vendita uno splendido trilocale al piano terra con ampio giardino privato in classe 'C' dotato di cappotto esterno. La parziale ristrutturazione dell'immobile comprende il rifacimento dei pavimenti e del bagno. La soluzione è composta da un soggiorno-cucina open space, un bagno ad uso lavanderia, una camera matrimoniale, un bagno finestrato con doccia e una camera ad uso singolo. A completamento una cantina e un garage singolo privato, con possibilità di acquisto di un secondo
