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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel d'Azzano in zona San Martino a 108.000 € (cod.65ce5663)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castel d'Azzano in zona San Martino, la richiesta di 108.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
108.000 € per una
superficie commerciale di
49 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2204 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.222 €/m² e
2.426 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 1.995 €/m² a 2.675 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castel d'Azzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel d'Azzano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Azzano, mentre la zona di San Martino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Martino) è pari a
2.335 €/m², molto vicina ai valori della zona Beccacivetta che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,72%).
Invece i prezzi per la zona di San Martino (+3,43%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castel d'Azzano in zona San Martino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura di recente costruzione
In piccolo e tranquillo contesto condominiale, proponiamo appartamento bilocale situato al primo ed ultimo piano. L’immobile è composto da luminoso soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. Al piano interrato sono presenti una comoda cantina ed un posto auto all’interno di un garage comune. L’appartamento è stato recentemente ammodernato con il rifacimento dei pavimenti e del bagno, risultando subito abitabile e pronto all’uso. Pochissime spese condominiali. Soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento da mettere a reddito. Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e informativo. Nonostante la massima cura posta nella redazione dei testi e nella verifica dei dati, le informazioni riportate non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale o proposta di vendita
