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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castel d'Azzano in zona Azzano a 360.000 € (cod.65c1c322)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castel d'Azzano in zona Azzano, la richiesta di 360.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
255 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1411 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.931 €/m² e
2.133 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 1.555 €/m² a 2.525 €/m²) e per ville (da 1.545 €/m² a 2.575 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castel d'Azzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel d'Azzano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Azzano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Azzano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.065 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,20%).
Invece i prezzi per la zona di Azzano (+11,88%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castel d'Azzano in zona Azzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ARIES SERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con giardino con terrazza di recente costruzione con caminetto
CASA INDIPENDETE IN OTTIMA ZONA RESIDENZIALE. Castel d'Azzano. Su lotto di 600 mq, casa singola, composta al PIANO TERRA da: ingresso, soggiorno (24 mq), cucina (22 mq), tre camere (20, 17 e 11 mq), bagno e ripostiglio. Al piano seminterrato cantina/taverna con camino (42 mq), cantina, centrale termica e garage di 40 mq. Terrazzo di 20 mq e giardino 450 mq. Infissi sostituiti nel 2020. L'immobile si presente con finiture originali, in buono stato manutentivo. Attualmente abitato della proprietà e libero 12 mesi dal preliminare. ATTENZIONE: informiamo che è stata posta la massima cura per garantire la correttezza dei contenuti della presentazione, in ogni caso essa non ha alcun valore in sede contrattuale
