Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel d'Azzano in zona Azzano a 299.000 € (cod.65c00152)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castel d'Azzano in zona Azzano, la richiesta di 299.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2062 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.448 €/m² e
2.585 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 1.930 €/m² a 2.660 €/m²) e per trivani (da 1.980 €/m² a 2.730 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castel d'Azzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel d'Azzano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Azzano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Azzano) è pari a
2.290 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Castel d'Azzano in zona Azzano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 5
IMMAGINE 1
immagine 2 di 5
IMMAGINE 2
immagine 3 di 5
IMMAGINE 3
immagine 4 di 5
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Namastè Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con giardino di nuova costruzione con balcone con ascensore
Vieni a scoprire la nuova residenza La Rocca, nel Comune di Nogarole Rocca, zona centralissima. immerso nella tranquillità della pianura veronese. Con una posizione strategica che ti permette di raggiungere facilmente Verona e i principali servizi, questa prossima costruzione rappresenta il perfetto equilibrio tra modernità e autenticità. Con 12 unità abitative, tra cui appartamenti bilocali e trilocali con terrazzo e balcone, ascensore e giardino privato, questa residenza si adatta perfettamente alle esigenze di famiglie, giovani coppie e professionisti. Inoltre, grazie all'impianto fotovoltaico e al garage doppio, potrai vivere in modo eco-sostenibile e senza preoccupazioni. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto unico e accogliente come quello di Nogarole Rocca, prenota subito il tuo appartamento al piano terra con giardino privato e goditi una vita all'insegna del comfort e del benessere. Lavori di costruzione inizieranno nella primavera/estate del 2026, non perdere l'occasione di diventare proprietario di un immobile moderno e funzionale nel Residence La Rocca.\nDescrizione appartamento piano primo: \nSoggiorno/cucina, bagno, camera matrimoniale, due camere singole, terrazzo di circa 28mq , tre balconi. \nCompleta la proprietà al piano interrato, garage doppio in larghezza. \nFiniture di pregio.\nPrevisione inizio lavori estate 2026.\n\n - Maggiori Dettagli: Porta blindata, Sanitari sospesi, Cancello elettrico, Tapparelle in alluminio, gres porcellanato, Porte a battenti, Predisposizione aria condizionata, Isolamento termoacustico, Zanzariere, videocitofono, Tapparelle motorizzate, Serramenti in PVC doppio vetro, Impianto fotovoltaico, impianto elettrico a sezioni - SC9645546
