Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Castel d'Azzano in zona Azzano a 385.000 € (cod.65b1fddb)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Castel d'Azzano in zona Azzano, la richiesta di 385.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 385.000 € per una superficie commerciale di 125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3080 €/m² .
Tale valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.107 €/m² e 3.339 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 1.915 €/m² a 2.635 €/m²) e per trivani (da 1.995 €/m² a 2.765 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Castel d'Azzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel d'Azzano, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Azzano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Azzano) è pari a 2.320 €/m², molto vicina ai valori della zona Beccacivetta che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+10,15%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI

AGGIUNTO AI PREFERITI

NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

appartamento in vendita a Castel d'Azzano in zona Azzano

IMMAGINE 0

immagine 1 di 15

IMMAGINE 1

immagine 2 di 15

IMMAGINE 2

immagine 3 di 15

IMMAGINE 3

immagine 4 di 15

IMMAGINE 4

immagine 5 di 15

IMMAGINE 5

immagine 6 di 15

IMMAGINE 6

immagine 7 di 15

IMMAGINE 7

immagine 8 di 15

IMMAGINE 8

immagine 9 di 15

IMMAGINE 9

immagine 10 di 15

IMMAGINE 10

immagine 11 di 15

IMMAGINE 11

immagine 12 di 15

IMMAGINE 12

immagine 13 di 15

IMMAGINE 13

immagine 14 di 15

IMMAGINE 14

IN SINTESI

Prezzo:

385.000 €

Superficie:

125 m²

Prezzo al m²:

3080 €/m²

Piano:

terra (con ascensore)

Bagni:

n.d.

Classe energetica:

A+

Città:

Castel d'Azzano (VR)

Zona OMI:

B1 (INTERO TERRITORIO COMUNALE)

Indirizzo:

Azzano

Pubblicato:

sab 2 maggio 2026

PROPOSTO DA:

Zanetti Massimo

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con cantina di nuova costruzione con balcone con ascensore

Castel d'Azzano proponiamo la vendita di un moderno e signorile nuovo complesso residenziale in pieno centro del paese. Inizio lavori previsto entro la fine del 2026. Sono previste tutte le soluzioni abitative: bilocali con ampi balconi, trilocali con giardino o terrazza, quadrilocali con ampia zona giorno oltre a giardino o terrazza. Tutti gli immobili sono stati pensati per dare il massimo comfort abitativo. Il livello qualitativo della struttura e delle sue finiture saranno di grande importanza e per il raggiungimento della calle energetica A4 saranno previsti degli impianti ed isolamenti di ultima generazione. APPARTAMENTO A4: Situato al piano terra, questo appartamento si presenta in posizione angolare con un giardino privato di circa 250mq, ed è composto da una grande zona giorno di 41mq, tre comode camera da letto, due spaziosi bagni, un grande ripostiglio ed un porticato che permette di godersi l'area esterna di proprietà; il tutto completo di autorimessa doppia in larghezza e cantina. L'innovazione e la posizione centrale rendono unico questo nuovo complesso residenziale. Per questa iniziativa le agenzia Delta Immobiliare e Tecnocasa Studio Castel d'Azzano collaborano insieme per offrirvi un servizio professionale e garantito. Immagini degli interni pubblicate solo come esempio di arredamento. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it