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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel d'Azzano in zona Beccacivetta a 340.000 € (cod.65b14bce)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castel d'Azzano in zona Beccacivetta, la richiesta di 340.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO CASTEL D'AZZANO S.A.S.) a
340.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2615 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.663 €/m² e
2.812 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 1.855 €/m² a 2.700 €/m²) e per attici (da 1.685 €/m² a 2.415 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castel d'Azzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel d'Azzano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Azzano, mentre la zona di Beccacivetta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Beccacivetta, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.350 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO CASTEL D'AZZANO S.A.S.
VIA MARCONI 15/A, Castel d'Azzano (VR)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina di nuova costruzione con ascensore
In una zona tranquilla del centro di Castel d'Azzano, proponiamo un appartamento di nuova costruzione, situato in una piccola palazzina dotata di ascensore. L'immobile al piano primo (disponibile anche all'ultimo piano ad € 343.000) offre un'ampia distribuzione degli spazi con cinque locali ben organizzati. Soggiorno, cucina, tre camere, doppi servizi ambedue con finestra, ed una funzionale zona ripostiglio/armadio a muro
