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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel d'Azzano in zona Azzano a 129.000 € (cod.65993e93)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castel d'Azzano in zona Azzano, la richiesta di 129.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1592 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.975 €/m² e
2.119 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 1.665 €/m² a 2.610 €/m²) e per trivani (da 1.875 €/m² a 2.555 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castel d'Azzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel d'Azzano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Azzano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Azzano) è pari a
2.160 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castel d'Azzano in zona Azzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Castagnetti
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cantina con balcone
A Castel d’Azzano proponiamo un appartamento inserito in un contesto residenziale tranquillo, all’interno di una palazzina dal carattere più tradizionale. L’immobile si presenta in buone condizioni generali, con spazi semplici e ben distribuiti: il soggiorno è luminoso, la cucina è separata e abitabile, mentre la zona notte è composta da due camere da letto e un bagno. Presente anche un balcone lungo, che offre uno sfogo esterno funzionale. Completano la proprietà un posto auto coperto interrato e una piccola cantina, elementi sempre più difficili da trovare in questa fascia di prezzo. L’appartamento è attualmente locato fino a dicembre 2029 a €420/mese, caratteristica che lo rende adatto a chi non ha necessità di utilizzo immediato e preferisce una gestione già avviata. Chiamaci oggi stesso per approfondire e fissare una visita prima che venga opzionato: soluzioni così, a queste condizioni, restano disponibili per poco
