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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel d'Azzano a 229.000 € (cod.6572cc94)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castel d'Azzano, la richiesta di 229.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3523 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.740 €/m² e
2.891 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castel d'Azzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel d'Azzano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Azzano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castel d'Azzano
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Foto 2 annuncio Appartamento in via Maria Bergamas 4, Castel d'Azzano di 65 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in via Maria Bergamas 4, Castel d'Azzano di 65 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in via Maria Bergamas 4, Castel d'Azzano di 65 m²
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Foto 14 annuncio Appartamento in via Maria Bergamas 4, Castel d'Azzano di 65 m²
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Foto 15 annuncio Appartamento in via Maria Bergamas 4, Castel d'Azzano di 65 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Castello
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con cantina con termocondizionamento con balcone di recente costruzione con ascensore
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