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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel d'Azzano a 210.000 € (cod.65694b04)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castel d'Azzano, la richiesta di 210.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2210 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.248 €/m² e
2.379 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castel d'Azzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel d'Azzano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Azzano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castel d'Azzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cantina con termocondizionamento con balcone di recente costruzione di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Rif. DV-12080] Proponiamo in vendita un appartamento di 95 mq commerciali situato al secondo e ultimo piano di una palazzina riservata di sole 6 unità in Via Ippolito De Battisti, nel comune di Castel d'Azzano. L'immobile si presenta in condizioni pari al nuovo (essendo stato interamente ristrutturato nel 2021) ed è immediatamente abitabile, con ambienti ben distribuiti ed è venduto completamente arredato. L'ingresso conduce alla zona giorno composta da un soggiorno luminoso con cucina a vista con accesso diretto al primo balcone, spazio ideale per momenti di relax all'aperto. La zona notte comprende due camere da letto di buone dimensioni, di cui una con accesso al secondo balcone, elemento che garantisce maggiore luminosità e uno sfogo esterno riservato. Il bagno completa la disposizione interna in modo funzionale. L'appartamento è dotato di impianto di climatizzazione, di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a gas ed è classificato in elemento che rappresenta un buon livello di efficienza. A completare la proprietà vi sono una cantina, utile come spazio di deposito e un box auto di pertinenza, particolarmente apprezzabile per comodità e sicurezza. Una soluzione pratica e ben organizzata, ideale per chi cerca comfort e servizi in una zona residenziale di Castel d'Azzano. Ci troviamo infatti in una posizione strategica, comoda per raggiungere il centro del paese, i più importanti servizi e le maggiori attività commerciali
