Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castel d'Azzano in zona Rizza a 345.000 € (cod.6556f94e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castel d'Azzano in zona Rizza, la richiesta di 345.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
345.000 € per una
superficie commerciale di
257 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1342 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.609 €/m² e
1.794 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 1.225 €/m² a 2.220 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.205 €/m² a 2.195 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castel d'Azzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel d'Azzano, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Azzano, mentre la zona di Rizza risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rizza, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.950 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castel d'Azzano in zona Rizza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage da ristrutturare
In zona tranquilla nel pieno centro di Rizza, proponiamo bifamiliare intera d’angolo, composta da due abitazioni indipendenti terra-cielo. La prima unità, ristrutturata negli anni ’90 e perfettamente abitabile, si sviluppa con: cucina con retro, soggiorno, bagno al piano terra; due camere e bagno al piano primo. La seconda unità, della stessa tipologia, risale agli anni ’60 ed è da ristrutturare, offrendo ottime potenzialità di personalizzazione. Completano la proprietà corte esclusiva per entrambe le abitazioni e due garage. Nota: la presente descrizione è stata redatta cercando di porre la massima cura. Le informazioni, le immagini e le planimetrie hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale
