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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel d'Azzano in zona Azzano a 288.000 € (cod.6542bff4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castel d'Azzano in zona Azzano, la richiesta di 288.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
288.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1986 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.983 €/m² e
2.132 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 1.725 €/m² a 2.605 €/m²) e per attici (da 1.715 €/m² a 2.205 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castel d'Azzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel d'Azzano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Azzano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Azzano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.185 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castel d'Azzano in zona Azzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
agenzia immobiliare paolo cambiaso
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino con terrazza con cantina con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile da ristrutturare senza ascensore
Castel D'Azzano - In piccola palazzina di sole 6 abitazioni, edificata nel 1998, proponiamo in vendita al primo (ed ultimo piano) senza ascensore, ampio e luminoso appartamento di 145 mq. commerciali così suddiviso: ingresso direttamente nella ampia zona di giorno (65 mq.) che comprende anche una comoda cucina abitabile dalla quale si accede ad un terrazzino angolare di 14 mq. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, uno studio, due servizi entrambi finestrati, uno con box doccia, l'altro con vasca da bagno e un altro terrazzino. L'appartamento è servito da riscaldamento con caldaia autonoma nuova, climatizzatore nuovo e zanzariere. Lo stato delle finiture generali dell' appartamento è buono, e presenta diversi arredi su misura, tra cui la cucina, e varie armadiature. A completare la proposta immobiliare, troviamo al piano scantinato un comodo garage di 23 mq., una spaziosa cantina, due posti auto attigui in corte privata dotata di cancello elettrico ciascuno di 13 mq. e un piccolo orto di 50 mq. Affaccio aperto sul parco dell' Adige. Spese condominiali circa 100,00 annui
