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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel d'Azzano in zona Beccacivetta a 178.000 € (cod.64f2d85e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castel d'Azzano in zona Beccacivetta, la richiesta di 178.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
178.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2022 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.163 €/m² e
2.293 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 1.365 €/m² a 2.300 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castel d'Azzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel d'Azzano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Azzano, mentre nella zona di Beccacivetta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Beccacivetta, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.920 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castel d'Azzano in zona Beccacivetta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE LEDRI S.A.S. di LEDRI LUCA & C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione con ascensore
Nella tranquillità del Comune di Castel D 'Azzano, a Beccacivetta, proponiamo in vendita un appartamento al secondo e ultimo piano, in una palazzina di 6 unità abitative.La disposizione interna rende questo appartamento estremamente versatile. E ' composto da cucina abitabile servita da una comoda veranda, soggiorno separato con doppio accesso al terrazzo, zona notte composta da camera matrimoniale e camera singola entrambe con balcone privato, bagno finestrato con box doccia.L 'appartamento al secondo piano non è servito da ascensore, tuttavia la proprietà comprende un garage con annessa cantina, un posto auto e una frazione di orto ad uso personale.L 'appartamento necessita di manutenzione ad eccezione del bagno, recentemente ristrutturato
