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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castel d'Azzano in zona Azzano a 290.000 € (cod.64e604f4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castel d'Azzano in zona Azzano, la richiesta di 290.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
167 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1736 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.726 €/m² e
1.897 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 1.390 €/m² a 2.480 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.145 €/m² a 2.155 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castel d'Azzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel d'Azzano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Azzano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Azzano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.970 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castel d'Azzano in zona Azzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina
CASTEL D'AZZANO - CASA INDIPENDENTE In zona tranquilla ma vicina ai principali servizi, all'interno di una via chiusa al traffico, proponiamo splendida casa indipendente disposta su due livelli fuori terra. La soluzione è composta al piano terra da soggiorno-cucina con splendide rifinuture, bagno finestrato ed ampio ripostiglio. Dal soggiorno di accede ad una corte esclusiva e riservata, ottima per godere di momenti all'aperto in totale privacy. Al piano primo troviamo un ampio studio, adattabile a camera matrimoniale, con sfogo esterno su terrazzo, camera matrimoniale con bagno finestrato, camera singola e bagno cieco con doccia. Completa la proprietà un garage al piano terra di circa 28mq con accesso diretto alla soluzione ed ulteriore posto auto recintato con cancello, di fronte all'abitazione
